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用於投資的單身公寓   カサウィスタリア

2019-11-08 發布_ID97391
價格 150萬日幣
( 42萬 新台幣)
租金  -  假定年收入 8 萬新台幣
獨佔面積 壁芯   14.77 建造年月 1973/07
( 建成46年 )
所在樓層 10樓/11層樓
(地下1樓)
結構 鋼骨鋼筋混凝土結構 交易形式 -
所在地 北海道札幌市中央区南十一条西1-5-16
電車線路・停靠車站 札幌市営南北線 中島公園 徒步至車站5分鐘
價格 150萬日幣
( 42萬 新台幣)
租金  - 
假定年收入 8 萬新台幣 所在樓層 10樓/11層樓(地下1樓)
獨佔面積 壁芯  14.77㎡ 建造年月 1973/07( 建成46年 )
結構 鋼骨鋼筋混凝土結構 交易形式 -
所在地 北海道札幌市中央区南十一条西1-5-16

2019-11-08發布_ID97391

電車線路・停靠車站 札幌市営南北線 中島公園 徒步至車站5分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 20%
實際收益率  說明 11.55%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 20%
實際收益率  說明 11.55%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 1,500,000日幣
房産價格 1,500,000日幣
仲介手續費  說明 0日幣

各類現金費用 119,900日幣
房地産取得稅  說明 28,026日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 20,874日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 14,440日幣
每月租金 25,000日幣
管理費 4,520日幣
維修公積金 2,800日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 13,618日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  ◇エレベーター ◇オートロック ◇中島公園駅徒歩5分◇市内中心部までアクセス良好 ◇総戸数286戸
現狀
空屋
管理人
巡邏
管理費
1,273新台幣
維修公積金
789新台幣
所在地
北海道札幌市中央区南十一条西1-5-16  >在app確認
線路/交通
札幌市営南北線 中島公園站  步行5分鐘
土地面積
1142.17m²
用途區域
商業地域
建蔽率
-%
容積率
-%
土地權利
所有権
借地權名義變更費
-新台幣
土地評估價
123,431新台幣
建築物評估價
201,465新台幣
建成時間
1973年07月
城市規劃
市街化区域
樓層數
11層樓
結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■石油暖房■全館集中■オートロック■エレベーター■宅配ボックス■駐輪場■バイク置場
備註
別途水道料1900円 給湯料1900円間取り図と現況が異なる場合は現況を優先致します。☆区分マンション買取ます!案件お待ちしております!☆
交易形式
賣家
交付時間
即日
陽台面積
-m²
平面圖
1R
總戶數
286
朝向
管理形式
部分委託
管理公司
サン総合管理株式会社
銷售公司
株式会社北日本龍角散
建築公司
株式会社浅沼組
附近設施
更新日期
2019年11月08日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 20%
實際收益率  說明 11.55%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 1,500,000日幣
房産價格 1,500,000日幣
仲介手續費  說明 0日幣

各類現金費用 119,900日幣
房地産取得稅  說明 28,026日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 20,874日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 14,440日幣
每月租金 25,000日幣
管理費 4,520日幣
維修公積金 2,800日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 13,618日幣

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【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

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