用於投資的單身公寓
セントヒルズ仙台Ａ棟
2026-02-20 發布_ID236576
| 價格 |
80萬日幣
(
inf萬
新台幣)
|
租金 |
-
|
假定年收入 |
inf 萬新台幣
|
| 獨佔面積 |
壁芯
20.9㎡ |
建造年月 |
1990/03
(
建成36年
)
|
所在樓層 |
6樓/7層樓
（地下1樓） |
| 結構 |
鋼筋混凝土結構
|
交易形式 |
仲介 |
|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区天神沢1-11-5 |
| 電車線路・停靠車站 |
仙台市営南北線 八乙女 徒步至車站-分鐘 |
| 價格 |
80萬日幣
(
inf萬
新台幣)
|
租金 |
-
|
| 假定年收入 |
inf 萬新台幣
|
所在樓層 |
6樓/7層樓（地下1樓） |
| 獨佔面積 |
壁芯
20.9㎡ |
建造年月 |
1990/03(
建成36年
) |
| 結構 |
鋼筋混凝土結構
|
交易形式 |
仲介 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区天神沢1-11-5 |
2026-02-20發布_ID236576
|
| 電車線路・停靠車站 |
仙台市営南北線 八乙女 徒步至車站-分鐘 |
■ 現金投資時的收益率
| 表面收益率
說明
|
|
35.58% |
| 實際收益率
說明
|
|
16.59% |
|
利用現金投資的詳情
|
【收支模擬器※模擬計算僅供參考。】
| 表面收益率
說明
|
|
35.58% |
| 實際收益率
說明
|
|
16.59% |
|
利用現金投資的詳情
|
| 含仲介手續費的價格 |
843,200日幣 |
|
房産價格 |
800,000日幣 |
|
仲介手續費
說明
|
43,200日幣 |
| 各類現金費用※当社係数に基づく概算値です |
24,000日幣 |
|
房地産取得稅
說明
|
-日幣 |
|
登記註冊稅(轉移)
說明
|
-日幣 |
|
司法代書人報酬 |
-日幣 |
|
印花稅(買賣契約合同) |
-日幣 |
|
借地權名義變更費 |
-日幣 |
| 每月實際到手租金 |
|
11,660日幣 |
|
每月租金 |
25,000日幣 |
|
管理費 |
10,100日幣 |
|
維修公積金 |
0日幣 |
|
土地租金以及其他 |
0日幣 |
|
租賃管理費
說明
|
3,240日幣 |
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
土地面積
5781.95m²
用途區域
第2種中高層住居専用地域
設備
■公営水道■オール電化■公共下水■暖房機■光ファイバー■電気温水器■ﾄｲﾚ■ｼｬﾜｰ■室内洗濯機置場■ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ■駐輪場
備註
修繕積立金は管理費に含みます。現在サブリース契約中ですが2026年4月末に解約予定です。解約後は空室になります。
管理形式
全部委託
管理公司
株式会社クリエイティブインターナショナル
銷售公司
株式会社香陵商事
建築公司
株式会社松村組
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器
※模擬計算僅供參考。】
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
■ 現金投資時的收益率
| 表面收益率
說明
|
|
35.58% |
| 實際收益率
說明
|
|
16.59% |
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利用現金投資的詳情
|
| 含仲介手續費的價格 |
843,200日幣 |
|
房産價格 |
800,000日幣 |
|
仲介手續費
說明
|
43,200日幣 |
| 各類現金費用※当社係数に基づく概算値です |
24,000日幣 |
|
房地産取得稅
說明
|
-日幣 |
|
登記註冊稅(轉移)
說明
|
-日幣 |
|
司法代書人報酬 |
-日幣 |
|
印花稅(買賣契約合同) |
-日幣 |
|
借地權名義變更費 |
-日幣 |
| 每月實際到手租金 |
|
11,660日幣 |
|
每月租金 |
25,000日幣 |
|
管理費 |
10,100日幣 |
|
維修公積金 |
0日幣 |
|
土地租金以及其他 |
0日幣 |
|
租賃管理費
說明
|
3,240日幣 |
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【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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