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用於投資的家庭房産   新潟マンション(駐車場)

2020-08-17 發布_ID108372
價格 99萬日幣
( 27萬 新台幣)
租金  -  假定年收入 17 萬新台幣
獨佔面積 登記本   84.96 建造年月 1967/02
( 建成53年 )
所在樓層 1樓/14層樓
(地下1樓)
結構 鋼骨鋼筋混凝土結構 交易形式 -
所在地 新潟県新潟市中央区弁天3-3-5
電車線路・停靠車站 JR信越本線 新潟 徒步至車站6分鐘
價格 99萬日幣
( 27萬 新台幣)
租金  - 
假定年收入 17 萬新台幣 所在樓層 1樓/14層樓(地下1樓)
獨佔面積 登記本  84.96㎡ 建造年月 1967/02( 建成53年 )
結構 鋼骨鋼筋混凝土結構 交易形式 -
所在地 新潟県新潟市中央区弁天3-3-5

2020-08-17發布_ID108372

電車線路・停靠車站 JR信越本線 新潟 徒步至車站6分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 61.82%
實際收益率  說明 23.62%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 61.82%
實際收益率  說明 23.62%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 990,000日幣
房産價格 990,000日幣
仲介手續費  說明 0日幣

各類現金費用 333,531日幣
房地産取得稅  說明 151,720日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 111,311日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 500日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 19,486日幣
每月租金 51,000日幣
管理費 15,419日幣
維修公積金 12,855日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 75,471日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  全3区画 【1】17000円 軽自動車賃貸中 【2】19000円 普通車賃貸募集中 【3】15000円 普通自動車賃貸中
現狀
空屋
管理人
白班
管理費
4,213新台幣
維修公積金
3,512新台幣
所在地
新潟県新潟市中央区弁天3-3-5  >在app確認
線路/交通
JR信越本線 新潟站  步行6分鐘
土地面積
997.95m²
用途區域
商業地域
建蔽率
-%
容積率
-%
土地權利
所有権
借地權名義變更費
-新台幣
土地評估價
555,717新台幣
建築物評估價
1,104,053新台幣
建成時間
1967年02月
城市規劃
市街化区域
樓層數
14層樓
結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
設備
■都市ガス■公共下水■エレベーター
備註
基本使用料900円+使用料金
交易形式
賣家
交付時間
需要協商
陽台面積
-m²
平面圖
  
總戶數
180
朝向
管理形式
自我管理
管理公司
自主管理
銷售公司
調査中
建築公司
調査中
附近設施
更新日期
2020年10月11日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 61.82%
實際收益率  說明 23.62%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 990,000日幣
房産價格 990,000日幣
仲介手續費  說明 0日幣

各類現金費用 333,531日幣
房地産取得稅  說明 151,720日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 111,311日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 500日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 19,486日幣
每月租金 51,000日幣
管理費 15,419日幣
維修公積金 12,855日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 75,471日幣

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【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

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