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用於投資的單身公寓   メゾン・ド・サンディーク

2020-07-21 發布_ID107025
價格 130萬日幣
( 36萬 新台幣)
租金 5,094 新台幣 假定年收入 6 萬新台幣
獨佔面積 壁芯   16.12 建造年月 1989/03
( 建成31年 )
所在樓層 3樓/4層樓
(地下-樓)
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 静岡県浜松市中区佐鳴台5-15-34
電車線路・停靠車站 JR東海道本線 浜松 徒步至車站-分鐘
價格 130萬日幣
( 36萬 新台幣)
租金 5,094 新台幣
假定年收入 6 萬新台幣 所在樓層 3樓/4層樓(地下-樓)
獨佔面積 壁芯  16.12㎡ 建造年月 1989/03( 建成31年 )
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 静岡県浜松市中区佐鳴台5-15-34

2020-07-21發布_ID107025

電車線路・停靠車站 JR東海道本線 浜松 徒步至車站-分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 16.06%
實際收益率  說明 5.27%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 16.06%
實際收益率  說明 5.27%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 1,370,200日幣
房産價格 1,300,000日幣
仲介手續費  說明 70,200日幣

各類現金費用 149,663日幣
房地産取得稅  說明 44,744日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 33,919日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 6,020日幣
每月租金 18,340日幣
管理費 4,000日幣
維修公積金 5,080日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 21,129日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  
現狀
出租中
管理人
巡邏
管理費
1,111新台幣
維修公積金
1,411新台幣
所在地
静岡県浜松市中区佐鳴台5-15-34  >在app確認
線路/交通
JR東海道本線 浜松站  步行-分鐘
土地面積
525m²
用途區域
第1種中高層住居専用地域
建蔽率
-%
容積率
-%
土地權利
所有権
借地權名義變更費
-新台幣
土地評估價
227,318新台幣
建築物評估價
300,686新台幣
建成時間
1989年03月
城市規劃
市街化区域
樓層數
4層樓
結構
鋼筋混凝土結構
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■電気(1口)■エアコン■ガス給湯器■バス■バルコニー■フローリング■外壁タイル
備註
サブリース契約管理費・修繕積立金は調査中※手残り9260円
交易形式
仲介
交付時間
需要協商
陽台面積
1.9m²
平面圖
1R
總戶數
41
朝向
管理形式
全部委託
管理公司
マイムコミュニティー
銷售公司
不明
建築公司
不明
附近設施
更新日期
2020年08月07日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 16.06%
實際收益率  說明 5.27%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 1,370,200日幣
房産價格 1,300,000日幣
仲介手續費  說明 70,200日幣

各類現金費用 149,663日幣
房地産取得稅  說明 44,744日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 33,919日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 6,020日幣
每月租金 18,340日幣
管理費 4,000日幣
維修公積金 5,080日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 21,129日幣

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【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

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