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用於投資的單身公寓   ダイアパレス函館大森公園

2020-05-19 發布_ID106578
價格 240萬日幣
( 66萬 新台幣)
租金 8,219 新台幣 假定年收入 10 萬新台幣
獨佔面積 壁芯   27.3 建造年月 1991/10
( 建成29年 )
所在樓層 3樓/8層樓
(地下-樓)
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 北海道函館市大森町30-11
電車線路・停靠車站 函館市電5系統 松風町 徒步至車站5分鐘
價格 240萬日幣
( 66萬 新台幣)
租金 8,219 新台幣
假定年收入 10 萬新台幣 所在樓層 3樓/8層樓(地下-樓)
獨佔面積 壁芯  27.3㎡ 建造年月 1991/10( 建成29年 )
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 北海道函館市大森町30-11

2020-05-19發布_ID106578

電車線路・停靠車站 函館市電5系統 松風町 徒步至車站5分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 14.26%
實際收益率  說明 8.36%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 14.26%
實際收益率  說明 8.36%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 2,525,280日幣
房産價格 2,400,000日幣
仲介手續費  說明 125,280日幣

各類現金費用※当社係数に基づく概算値です 72,000日幣
房地産取得稅  說明 -日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 -日幣
司法代書人報酬 -日幣
印花稅(買賣契約合同) -日幣
借地權名義變更費 -日幣

每月實際到手租金 17,590日幣
每月租金 30,000日幣
管理費 7,560日幣
維修公積金 1,610日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等※詳細お問合せ下さい  說明 -日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  
現狀
出租中
管理人
巡邏
管理費
2,071新台幣
維修公積金
441新台幣
所在地
北海道函館市大森町30-11  >在app確認
線路/交通
函館市電5系統 松風町站  步行5分鐘
土地面積
388.68m²
用途區域
商業地域
建蔽率
90%
容積率
400%
土地權利
所有権
借地權名義變更費
-新台幣
土地評估價
-新台幣
建築物評估價
-新台幣
建成時間
1991年10月
城市規劃
市街化区域
樓層數
8層樓
結構
鋼筋混凝土結構
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■電気温水器■BSアンテナ■オートロック■エレベーター■出窓■バルコニー■駐輪場■外壁タイル■角部屋
備註
家賃・管理費・修繕積立金調査中 .
交易形式
仲介
交付時間
需要協商
陽台面積
2.51m²
平面圖
1K
總戶數
59
朝向
東北
管理形式
全部委託
管理公司
コミュニティワン(株)
銷售公司
ダイア建設(株)
建築公司
(株)南北海道住宅綜合センター
附近設施
更新日期
2020年10月13日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 14.26%
實際收益率  說明 8.36%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 2,525,280日幣
房産價格 2,400,000日幣
仲介手續費  說明 125,280日幣

各類現金費用※当社係数に基づく概算値です 72,000日幣
房地産取得稅  說明 -日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 -日幣
司法代書人報酬 -日幣
印花稅(買賣契約合同) -日幣
借地權名義變更費 -日幣

每月實際到手租金 17,590日幣
每月租金 30,000日幣
管理費 7,560日幣
維修公積金 1,610日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等※詳細お問合せ下さい  說明 -日幣

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