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用於投資的單身公寓   ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町

2020-05-02 發布_ID106025
價格 170萬日幣
( 47萬 新台幣)
租金  -  假定年收入 11 萬新台幣
獨佔面積 壁芯   21.37 建造年月 1991/03
( 建成29年 )
所在樓層 5樓/6層樓
(地下-樓)
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 石川県金沢市寺町1-14-4
電車線路・停靠車站 JR北陸本線 金沢 徒步至車站-分鐘
價格 170萬日幣
( 47萬 新台幣)
租金  - 
假定年收入 11 萬新台幣 所在樓層 5樓/6層樓(地下-樓)
獨佔面積 壁芯  21.37㎡ 建造年月 1991/03( 建成29年 )
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 石川県金沢市寺町1-14-4

2020-05-02發布_ID106025

電車線路・停靠車站 JR北陸本線 金沢 徒步至車站-分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 21.43%
實際收益率  說明 13.44%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 21.43%
實際收益率  說明 13.44%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 1,791,800日幣
房産價格 1,700,000日幣
仲介手續費  說明 91,800日幣

各類現金費用 159,668日幣
房地産取得稅  說明 51,659日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 37,009日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 20,070日幣
每月租金 32,000日幣
管理費 5,135日幣
維修公積金 3,555日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 26,618日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  
現狀
空屋
管理人
巡邏
管理費
1,419新台幣
維修公積金
982新台幣
所在地
石川県金沢市寺町1-14-4  >在app確認
線路/交通
JR北陸本線 金沢站  步行-分鐘
土地面積
485.51m²
用途區域
近隣商業地域
建蔽率
-%
容積率
-%
土地權利
所有権
借地權名義變更費
-新台幣
土地評估價
142,162新台幣
建築物評估價
404,695新台幣
建成時間
1991年03月
城市規劃
市街化区域
樓層數
6層樓
結構
鋼筋混凝土結構
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス■エアコン■電気温水器■バス■バストイレ別■BSアンテナ■オートロック■エレベーター■バルコニー■駐輪場
備註
管理費、修繕積立金は調査中です。女性専用物件です。
交易形式
仲介
交付時間
需要協商
陽台面積
3.42m²
平面圖
1K
總戶數
48
朝向
東南
管理形式
全部委託
管理公司
株式会社丸福エステート
銷售公司
株式会社朋友建設 大阪支店
建築公司
株式会社熊谷組 北陸支店
附近設施
更新日期
2020年06月30日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 21.43%
實際收益率  說明 13.44%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 1,791,800日幣
房産價格 1,700,000日幣
仲介手續費  說明 91,800日幣

各類現金費用 159,668日幣
房地産取得稅  說明 51,659日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 37,009日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 20,070日幣
每月租金 32,000日幣
管理費 5,135日幣
維修公積金 3,555日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 26,618日幣

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【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

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